在街道党建引领物业治理工作专题会上的讲话

同志们：

今天召开XX街道党建引领物业治理工作专题会，主要任务是深入学习贯彻区党建引领物业治理专题会议精神，通报前期工作，交流经验做法，部署下一阶段重点任务。刚才，XX同志传达了区专题会议精神，XX同志通报了物业治理工作开展情况，两个居民区党组织书记结合辖区实际作了发言，讲得实在，有参考价值。下面，我讲三点意见。

一、提高政治站位，深刻认识党建引领物业治理的重要意义

物业治理是基层治理的重要组成部分，也是群众感受最直接、反映最集中的民生领域。抓好物业治理，不是单纯的物业管理问题，而是检验基层党组织组织力、群众工作能力和风险防控能力的试金石。当前，街道辖区共有75个住宅小区，其中动迁房41个、商品房33个、直管公房1个，物业服务企业19家。小区类型多、居住结构复杂、群众诉求多样，对治理的精细化、专业化提出了更高要求。必须从政治上认识、从大局上把握，把党建引领贯穿物业治理全过程。

一要深刻认识到，党建引领物业治理是加强基层治理体系和治理能力现代化建设的必然要求。基层党组织是联系群众、服务群众的“最后一公里”，小区党支部、业委会、物业公司三方联动是否顺畅，直接决定问题能不能发现、矛盾能不能化解。二要深刻认识到，党建引领物业治理是践行人民城市理念、回应群众急难愁盼的具体行动。房屋漏水、外墙修、装饰条脱落、停车难、大树修剪、群租扰民、楼道堆物、消防安全等问题，看似是生活小事，实则是群众心头大事。三要深刻认识到，党建引领物业治理是防范化解风险、维护社会稳定的基础工程。苗头性、倾向性问题如果前端处置不力，就可能积累扩散，必须把风险预判研判和源头治理摆在更加突出位置。